Welcome to davaktiv.uz   Click to listen highlighted text! Welcome to davaktiv.uz Powered By GSpeech
  • Услуги
  • Открытое Агентство
  • Законодательство
  • Контакты
  • eye  
       
     

    Привлечение инвестиций в объекты государственного имущества и мониторинг внесения инвестиций регулируются на основании нижеследующих нормативно-правовых актов:

    - Закон Республики Узбекистан “Об инвестициях и инвестиционной деятельности”;

    - Закон Республики Узбекистан «О разгосударствлении и приватизации»;

    - Гражданский кодекс Республики Узбекистан;

    - Налоговый кодекс Республики Узбекистан;

    - Постановление Президента Республики Узбекистан от 03.07.2014 года № ПП-2200;

    - Постановление Президента Республики Узбекистан от 16.07.2017 года № ПП-3067;

    - Указ Президента Республики Узбекистан от 11.10.2018 года № ПП-5552;

    - Постановление Президента Республики Узбекистан от 14.01.2019 года № ПП-4112;

    - Указ Президента Республики Узбекистан от 19.02.2019 года № ПП-5666;

    - Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 06.10.2014 года №279.

    Обязательства инвестора

    На основании Постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 06.10.2014 года №279 покупатель обязан:

    • Предоставлять продавцу ежемесячную информацию и ежеквартальный отчет о ходе исполнения инвестиционных и социальных обязательств не позднее 1-го числа месяца, следующего за отчетным, с приложением подтверждающих их соответствующих документов;;
    • Открыть в установленном порядке специальный счет для аккумулирования денежных средств, используемых только для выполнения инвестиционных обязательств, предусмотренных договором купли-продажи объекта государственной собственности;
    • В течение шестидесяти дней после вступления договора купли-продажи объекта государственной собственности в силу создать юридическое лицо, на котором учитывается выполнение инвестиционных обязательств, в случае если покупателем является физическое лицо;
    • Выполнить инвестиционные и социальные обязательства в сроки, размерах и видах, установленных договором купли-продажи объекта государственной собственности;
    • Совместно с балансодержателем участвовать в подтверждении наличия и обследовании состояния приобретаемого объекта государственной собственности и в подписании акта приема-передачи;
    • Сохранить профиль деятельности объекта государственной собственности на определенный в договоре срок, если это предусмотрено решением территориальной конкурсной комиссии;
    • После внесения в государственный ордер на право собственности отметки «с правом распоряжения» обеспечить государственную регистрацию прав на приобретенный объект государственной собственности в установленном законодательством порядке.
    • Выполнение инвестиционных и социальных обязательств учитывается по дате поступления инвестиций на объект инвестирования, учета на балансе инвестора.
    • Обеспечить сохранность реализованного объекта государственной собственности, в том числе имущества, входящего в его состав, до момента получения права собственности на него.
    • Право собственности на объект переходит к покупателю после признания инвестиционных обязательств выполненными, а также после внесения в государственный ордер на право собственности отметки «с правом распоряжения».
    • К отчёту о выполнении инвестиционных обязательств прилагаются следующие подтверждающие документы:
    • Копии платежных поручений, грузовые таможенные декларации, акты сверки, акты выполненных работ, акты приема-передачи, акты установки, акты ввода в эксплуатацию оборудования с указанием его технического состояния;
    • Информация о ходе выполнения покупателем инвестиционной программы, в том числе предусмотренных им финансово-экономических параметров на дату представления отчета;
    • Сведения о финансово-экономическом состоянии объекта до его реализации и на момент представления информации о ходе выполнения инвестиционных и социальных обязательств;
    • Документы, подтверждающие производство определенного договором объема продукции (работ, услуг).
    • В случае, если на объекте государственной собственности имеются материальные ресурсы государственного стратегического резерва, объекты и имущество гражданской защиты и мобилизационного назначения покупатель обеспечивает сохранность объектов и имущества гражданской защиты и мобилизационного назначения, материальных ресурсов государственного стратегического резерва, принятых на ответственное хранение на договорной основе, а также беспрепятственный доступ к ним в установленном порядке.
    • Покупатель обязан не предпринимать действий, направленных или допускающих ликвидацию или банкротство созданного предприятия до полного выполнения инвестиционных и социальных обязательств, принятых согласно договору купли-продажи объекта государственной собственности.           При этом приемка выполнения инвестиционных и социальных обязательств на основании письменной информации покупателя о завершении выполнения указанных инвестиционных и социальных обязательств и отчета независимой аудиторской и (или) оценочной организаций, в соответствии с условиями договора.

    Выполнение инвестиционных обязательств в соответствии с договором купли-продажи

    На основании Постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 06.10.2014 года №279  Инвестиционные и социальные обязательства принимаются покупателем в соответствии с договором купли-продажи объекта государственной собственности и осуществляются путем:

    • Вложения денежных средств и реинвестирования прибыли, полученной от деятельности покупателя, в том числе дивидендов, начисленных на его долю;
    • Поставки сырья и материалов, оборудования, запасных частей и комплектующих для модернизации, технического и технологического перевооружения производства;
    • Осуществления ремонтных и строительно-монтажных работ;
    • Проведения реконструкции производства;
    • Погашения полностью или частично задолженности объекта инвестирования перед Государственным бюджетом Республики Узбекистан, кредитов и других обязательств;
    • Освоения производства определенного вида продукции, работ и услуг;
    • Внедрения «ноу-хау», иных видов интеллектуальной собственности;
    • Расходов на подготовку и переподготовку кадров;
    • Сохранения профиля деятельности;
    • Иных формах, не противоречащих законодательству.
    • Инвестиционные обязательства и социальные обязательства покупателя в отношении объекта государственной собственности должны иметь сроки их исполнения. Инвестиционные обязательства также должны иметь стоимостную оценку, определяемую в соответствии с законодательством.

    Отражение инвестиционных обязательств в бухгалтерском балансе предприятия

    • В соответствии с требованиями Законодательства и договора купли-продажи, инвестиционные обязательства, выполненные покупателем отражаются в бухгалтерском балансе предприятия.
    • Выполнение инвестиционных и социальных обязательств учитывается по дате поступления инвестиций на объект инвестирования и дате учёта на балансе Покупателя.
    • Отражение в бухгалтерском балансе предприятия собственного имущества (строительных материалов, основных средств, запасных частей и других ценностей), внесённого инвестором в качестве инвестиционных обяательств, осуществляется путём увеличения Уставного фонда предприятия.
    • Изменения (увеличение) Уставного фонда предприятия подлежат перерегистрации в соответствующем государственном органе.

    Порядок приемки выполненных инвестиционных и социальных обязательств

    Приемка выполненных покупателем инвестиционных и социальных обязательств осуществляется в соответствии с периодичностью, предусмотренной в договоре.

    Первый шаг. Приемка выполненных инвестиционных и социальных обязательств осуществляется продавцом на основании письменной информации покупателя о выполнении инвестиционных и социальных обязательств. При этом приемка выполнения инвестиционных и социальных обязательств в полном объеме осуществляется в срок, не превышающий один месяц со дня получения письменной информации покупателя о завершении выполнения указанных инвестиционных и социальных обязательств и отчета независимой аудиторской и (или) оценочной организаций, в соответствии с условиями договора.

    Второй шаг. В целях организации приемки выполненных инвестиционных и социальных обязательств, продавец создает комиссию по приемке выполнения инвестиционных и социальных обязательств

    Для информации. В состав которой включаются представители продавца, участника и заинтересованной стороны договора (если таковые имеются), соответствующего органа государственной власти на местах, объекта инвестирования, территориальных подразделений Министерства экономики, Министерства финансов, территориального подразделения Государственного комитета Республики Узбекистан по экологии и охране окружающей среды — в случае наличия в договоре обязательств по проведению природоохранных мероприятий, территориальной инспекции по контролю в сфере строительства (в случаях внесения инвестиций в виде осуществления ремонтных и строительно-монтажных работ, проведения реконструкции производства, также, по согласованию, могут при необходимости привлекаться работники государственных органов, банков, отраслевых органов хозяйственного управления и другие специалисты.

    Напоминание. Продавец по согласованию с Комиссией может привлечь на договорной основе для проведения экспертизы документов о выполнении инвестиционных и социальных обязательств, представленных со стороны покупателя, независимого эксперта (оценочную, аудиторскую, финансовую, консалтинговую организацию и др.).

    Третий шаг. По результатам своей работы Комиссия принимает мотивированное решение о признании инвестиционных и социальных обязательств выполненными или невыполненными.

    Ответственность покупателя за нарушение (невыполнение) условий договора

    При невыполнении покупателем условий договора продавец:

    • направляет письменное требование (уведомление) покупателю об имеющемся нарушении сроков внесения выкупных платежей и (или) выполнения инвестиционных и социальных обязательств в сроки, предусмотренные для предоставления соответствующей информации согласно договору;
    • начисляет пеню за каждый день просрочки внесения выкупных платежей в соответствии с условиями договора;
    • удерживает с покупателя штраф в соответствии с условиями договора;
    • инициирует расторжение договора в установленном порядке, если покупателем в течение трех месяцев после истечения срока, предусмотренного договором, очередная часть выкупных платежей и (или) инвестиционных и социальных обязательств не внесена в объеме, предусмотренном договором.
    • Размер и порядок применения неустойки и условия расторжения договора указываются в договоре.
    ??????? Orphus
    Click to listen highlighted text! Powered By GSpeech